Vente maison 625 000 €

284 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Emplacement privilégié sur SAINT VALERY SUR SOMME, cette belle maison de caractère offre une vue sur la magnifique Baie de Somme dans un cadre idyllique.
Laissez-vous guider :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs salons, un spacieux séjour lumineux beaucoup de charme avec les parquets bois, une cuisine aménagée, un cellier, un W.C.
Au premier étage : Une chambre avec un espace aménageable permettant d’ajouter une salle d’eau ou un dressing en fonction de vos besoins, une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain, un W.C.
Au deuxième étage : deux belles chambres avec vue sur la Baie , une salle d’eau, un grenier offrant diverses possibilités d’aménagement,
Dernier niveau :
Vous pouvez laisser aller votre imagination avec ce vaste grenier bénéficiant d’une vue imprenable sur la Baie, idéal pour un aménagement personnalisé
Le tout sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'une terrasse couverte offrant un espace convivial pour réunir ses amis.
Les Cheminées sont un atout pour une ambiance chaleureuse et cosy.
Radiateurs électriques
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique
Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison unique.
Un bien rare, offrant charme, authenticité et une vue exceptionnelle sur la Baie ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 625 000 €

Prix au m² : 2 201 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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MASSON DOROTHÉE - DR HOUSE-IMMO

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