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Vente maison 995 000 €
284 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Priest (69800)
284 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 504 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : L’équilibre parfait entre espace, lumière et proximité de Lyon
À proximité de Lyon 8, dans un quartier résidentiel intimiste de Saint-Priest, cette maison de caractère de plus de 280 m² environ offre un véritable art de vivre : le calme, l’espace et la lumière, sans renoncer à la ville.
Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine, invitant à des moments de partage et de détente.
La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier pratique pour un confort du quotidien.
La maison se déploie sur trois niveaux et propose cinq chambres baignées de lumière, pensées pour préserver l’intimité de chacun.
Chaque étage a son univers : suite parentale, chambres d’enfants, espace invités ou bureau.
La climatisation assure un bien-être optimal, et l’excellent DPE souligne sa performance énergétique.
Ici, on profite d’un cadre de vie rare : le calme d’un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lyon et des grands axes.
Un lieu idéal pour ceux qui veulent gagner en qualité de vie sans s’éloigner.
Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ?
Je serai ravie d’en parler avec vous et de vous la faire visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1802956 - Réf Superimmo : ANVXYZGH7
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 3 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 284 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 666 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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