Vente maison 997 500 €

284 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Quend (80120)

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3 512 €/m²
Exclusivité
5 Garages

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo - Expertimo

20 avis

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Description

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre LE CROTOY, le Parc du Marquenterre, les plages de QUEND et de FORT MAHON, cette maison de maître du début XIXème s’impose par son élégance intemporelle et la qualité de son entretien. Derrière son portail, une cour carrée bordée de dépendances dévoile une propriété rare, implantée sur plus de 4,5 hectares de terrain paysagé, arboré. La maison principale, de 200m2 habitables, marie le charme de l’ancien et le confort actuel. Salon avec cheminée ouverte, Salle à manger avec insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur le parc, une Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, quatres chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent l’ensemble. Les dépendances, toutes en bon état, offrent un potentiel considérable : Une maison y est déjà aménagée, de 80 m2 (3 chambres, cuisine/salle à manger, salle d’eau) pour accueillir gardien, famille, amis ou activité gîte. Une salle de loisirs de 45 m2, des étables, box pour chevaux, des espaces de stockage et ateliers. Un lieu rare, authentique, idéal pour les amateurs de belles demeures ou les amoureux de nature souhaitant concilier confort, espace et prestige.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 97626 - Réf Superimmo : ANVXZVXO1

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 3 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 49 000 m²	5 Garages
Année de construction : 1907	Séjour de 58 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 921 € / an

Maximum : 6 657 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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