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Vente maison 397 000 €
284 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Lourdes (65100)
284 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Lourdes (65100)
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- 1 398 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Martinez vous propose: SUPERBE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE - LOURDES 5' des Halles à pied
Vous recherchez une maison de ville spacieuse, familiale et élégante à Lourdes ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Située au cOEur de la ville de Lourdes, cette maison entièrement rénovée de 284m² carrez (306m² au sol) offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur le salon avec sa cheminée à foyer fermé et un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également de 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une autre salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative et un espace dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé en 4ème chambre.
Une salle d'eau complète ce niveau.
Les chambres offrent un espace confortable et une ambiance chaleureuse pour le repos.
Le sous-sol, quant à lui, a également été rénové.
Il est composé d'un beau salon avec cuisine d'été donnant sur le jardin à l'abris des regards, d'un coin salle d'eau, d'un grand espace buanderie avec lavoir et chaufferie et pour compléter le niveau une pièce d'environ 20m² aujourd'hui destinée à un lieu de recueillement mais pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de jeux, libre cours à vos besoins.
Un jardin sans vis à vis et parfaitement entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, un garage avec porte électrique est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Lourdes, un lieu unique alliant confort, élégance et charme ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1843386 - Réf Superimmo : ANVXZGDYR
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 1 398 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 284 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 443 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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