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20
Vente maison 530 540 €
284 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bray-Dunes (59123)
284 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bray-Dunes (59123)
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- 1 868 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À BRAY-DUNES – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 284 M² AVEC JARDIN PAYSAGÉ, DOUBLE GARAGES – À PROXIMITÉ DE LA PLAGE
Dans un secteur résidentiel recherché de Bray-Dunes, à seulement un kilomètre des plages, cette maison récente de 284 m² bâtie sur un beau terrain verdoyant de 1386 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses aménagements et la sérénité de son environnement. ,
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui ouvre sur une pièce de vie de 62 m², combinant salon et salle à manger... Un lieu parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Véritable atout de la maison : la véranda chauffée de 20 m², agrémentée d’un jacuzzi, prolonge les espaces de détente en toutes saisons.
La cuisine aménagée et équipée de 18 m², indépendante, s’inscrit dans la continuité de cette pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bain avec ses équipements, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier distribue quatre chambres spacieuses : 11 m², 24 m², 27 m² et 29 m², parfaites pour accueillir famille et amis ou créer des espaces dédiés selon les besoins. Deux salles de bain supplémentaires et des toilettes indépendants viennent compléter l’étage.
Il y a également un double garage de 35 m² , avec aussi la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires sur l’avant de la maison.
À l’extérieur, le magnifique jardin soigneusement aménagé vous offre un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses avec pergolas de 20 m² chacune, un abri de jardin de 20 m²... Le tout, au cœur d’un environnement arboré, agrémenté d’un charmant bassin à poissons. Les accès sont entièrement goudronnés, y compris un passage latéral permettant de rejoindre facilement la partie arrière du jardin.
Le terrain de 1386m2 est divisible avec accès déjà existant, il est donc possible d'en détacher une seconde parcelle.
Cette propriété, en parfait état d’entretien, ne nécessite aucun travaux. Elle offre à la fois de grands espaces de vie, des prestations de qualité et une situation géographique idéale — à deux pas des commerces, des transports et de la plage de Bray-Dunes.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie sur la côte...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 90026DHI2814 - Réf Superimmo : ANVXZA71M
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| Prix de vente : 530 540 € | Prix au m² : 1 868 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 284 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 386 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2022.
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