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Vente maison 130 000 €
284 m²
12 pièces 12 p
4 chambres 4 ch
Aubenton (02500)

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  • 458 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Etienne LAVENANT - iad

Etienne LAVENANT - iad

87 avis
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Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: une maison spacieuse, un ancien local commercial et de nombreux bâtiments. Rénovation 10 ans (huisseries avec volets roulants électriques, Chaudière fioul Ideal Standard de 2015, couverture bâtiment 2015...Maison comprenant: séjour, cuisine/salle à manger, dégagement, petit salon et wc. A l'étage: palier, 4 grandes chambres (18-18-22 et 31m²), grand salon, dégagement, dressing, wc et belle salle de bains avec douche à l'italienne, + grenier.
L'ancien local commercial se situe sur une partie du rez de chaussée. Il comprend une salle magasin de 55m², un bureau, un dégagement, un wc, une réserve et un cellier. En sous-sol: 2 caves voûtées. A l'extérieur: bâtiment avec atelier, chaufferie, garage de 60m² + grenier et jardin sans vis à vis. maison entretenue et soignée.
2 disjoncteurs de branchement, 2 compteurs d'eau. Assainissement par fosse septique. Nombreux projets réalisables. Greniers avec surface aménageable supplémentaire de 135m² et 70m². Village offrant bon nombre de commodités (école, boulangerie, fleuriste, épicerie, restaurant,...) pour un réel bien vivre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. E. Lavenant disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1708079 - Réf Superimmo : ANVXY0FBP
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²1 Garage
Année de construction : 1880Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix
23 juillet 2025

Baisse de 0,8%

130 000 €
5 mars 2025
131 000 €
Localisation
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