Vente maison 2 840 000 €

283 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Versailles (78000)

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10 035 €/m²

HENRI JAMES

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Description

RIVE DROITE - MAISON FAMILIALE d'EXCEPTION avec JARDIN PAYSAGE
VERSAILLES RIVE DROITE - Idéalement située à 5 minutes à pieds de la gare Rive Droite, cette maison de famille datant de 1904 est exceptionnelle. Son jardin paysagé aux nombreuses essences, son état impeccable, son souci du détail ancien, sa grande verrière baignée de lumière (plein Ouest) donnant sur le jardin, et sa perspective sur le dôme l'église Sainte Jeanne d'Arc, en font une demeure remarquable.
Avec ses 283 m² au sol et sa réception de 57 m², la maison est composée comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, salle à manger sous une verrière neuve, cuisine équipée et semi ouverte, bureau, wc séparé.
- 1er étage : 3 chambres, dressing, grande salle de bains donnant sur le jardin avec douche à l'italienne, wc séparé.
- 2e étage : 3 chambres, dressing, grande salle de douche italienne, wc séparé.
- Demi sous-sol avec fenêtres : family-room, buanderie, cave à vin et une pièce de rangement -
Le jardin clos de murs et sans vis à vis est un vrai écrin végétal : oliviers, lauriers, chêne, orangers du Mexique, hibiscus, etc.. Il comprend aussi un appentis, un abri de rangement et une pièce de rangement indépendante. Un portail rend le jardin accessible depuis la rue.
Parquet, moulures et cheminées anciennes Très beaux volumes et hauteurs sous plafond - Chaudière Frisquet au gaz.-
Proximité commerces, écoles, transports - Gare Rive Droite à 600 m Hoche et St Jean Hulst à moins dun kilomètre
Possibilité de louer une place de parking dans la rue.
Contact : Marie-Caroline au 06 70 16 84 52 & Corinne au 06 20 20 22 30

Publiée le 19/03/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CR149-2704 - Réf Superimmo : ANVXY46Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 840 000 €	Prix au m² : 10 035 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

283 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 411 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1904

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

14 mai 2025

Baisse de 3,4%

2 840 000 €

19 mars 2025

2 940 000 €

Localisation

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