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Vente maison 585 000 €
283 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tournus (71700)
283 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tournus (71700)
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- 2 067 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par géothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en Bourgogne du sud, à 15 minutes à l'est de Tournus et à 8 minutes du village de Cuisery, sur un parc arboré de 5848 m² orné de deux bassins, une très belle propriété avec piscine composée d'une habitation principale de 261 m² et d'une maisonnette indépendante de 22 m² idéale pour recevoir.
Cette demeure familiale propose, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 84 m² composé d'une charmante cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon séjour-séjour avec cheminée, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire +douche), une seconde chambre, un bureau ou chambre, une buanderie et un WC indépendant avec point d'eau.
A l'étage, une mezzanine desservant un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade climatisées par un seul bloc, nombreux rangements.
L'extérieur très agréable, est agrémenté, de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, d'un carport pour deux voitures avec une pièce de stockage et d'un atelier.
Ce bien offre de bonnes performances énergétiques et environnementales grâce à son chauffage au sol par géothermie avec fonctionnalité de rafraîchissement et ses 24 panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF. Climatisation pour les deux chambres à l'étage, trois puits avec présence d'un forage de 10 m de profondeur, portail électrique et digicode.
L'agencement de cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille, tous les espaces de vie ainsi que deux chambres sont de plain-pied, l'annexe permet d'accueillir ses hôtes en toute intimité, les pièces sont de bons volumes et le cadre extérieur est apaisant.
Toutes les commodités se trouvent à 5 kilomètres : commerces, médecins, dentistes, banques, écoles, collège...
Facile d'accès de par la proximité de l'axe autoroutier, à 1h15 de Lyon et de Dijon, à 2h00 de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 632 - Réf Superimmo : ANVXZ9DU7
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 2 067 € / m² |
| Taxe foncière : 1 597 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 283 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 848 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel par géothermie |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 409 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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