Vente maison 661 500 €

283 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 337 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ERA CHRISTUS

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Description

Maison de style contemporaine de 283 m² sur un terrain d'environ 1 260 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m² (salon, salle à manger, espace télé), d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'un dressing pouvant se transformer en 3eme chambre, d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC, de 2 bureaux et d'une véranda lumineuse de plus de 30 m². A l'étage, une mezzanine accueille une bibliothèque, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le jardin aménagé, intime et verdoyant, offre plusieurs zones de détente ainsi qu'un spa. Un garage de 35 m² vient compléter ce bien. Une maison rare par ses volumes et son confort et bien entretenue. REF M03664

Publiée le 19/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 12064 - Réf Superimmo : ANVXZWRYT

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Caractérisques

Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 174 € / an

Maximum : 2 942 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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