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Description

iad France - Sébastien Gobin vous propose: Cette magnifique maison de 283m² située à Saint-Agnant-de-Versillat, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié.
Cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un pallier offre l'accès à 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
À l'extérieur, un terrain d'environ 7 200m² arboré et une terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison dispose d'un garage.
La maison est équipée d'une cheminée à insert.
Assainissement : fosse septique toutes eaux
Taxe foncière : 1 227 €
Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale :
- école primaire et élémentaire, commodités locales à 5 minutes
- 10 minutes de La Souterraine
Avec ses nombreux atouts et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1783889 - Réf Superimmo : ANVXYRCL9
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 8,7%

235 000 €
25 août 2025

Baisse de 12,9%

257 500 €
10 juin 2025
295 500 €
Localisation
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