Vente maison 1 764 000 €

283 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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6 233 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Paris Ile de Ré

50 avis

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Description

A proximité de la plage et des commerces, maison de plain-pied offrant 2 logements - maison principale avec une pièce de vie de près de 50 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 cuisine aménagée/équipée, 2 wc, 1 grande buanderie avec chaufferie, , 1 studio (grand salon avec cuisine aménagée/équipée)
Une seconde maison d'environ 63 m² permettant de la location ou maison d'amis : 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, salon.
Le tout sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur 2 rues
Une piscine chauffée
Une installation de 10 panneaux solaires pour l'eau chaude, la piscine et le chauffage avec toutefois une sécurité avec un chauffage au fuel en secondaire mais peu utilisé 2 grands garages de respectivement 25.7 et 21.8 m²
Produit rare sur Rivedoux
Référence agence : 9109

Publiée le 28/04/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : NMDB-AUP-QW4 - Réf Superimmo : ANVXYESW0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 764 000 €	Prix au m² : 6 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 680 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	283 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 855 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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AGENCE PARIS ILE DE RÉ

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