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Vente maison 320 000 €
283 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Ranton (86200)

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  • 1 131 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier

ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier

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Description

A RANTON (86) 40 mn de SAUMUR et - 1h de POITIERS et du FUTUROSCOPE, je vous propose cette belle maison FAMILIALE de 6 chambres, de 290 m2 sur une parcelle de 3500 m2 env.
AU RDC : Belle cuisine AMENAGÉE et EQUIPÉE, buanderie (ou arrière cuisine) avec ancien four à pain, VASTE SEJOUR avec cheminée insert.
Grande VERANDA avec store, TERRASSE
2 chambres (une avec cheminée insert, l'autre cheminée ouverte) Une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE
1 ETAGE : Palier avec WC desservant 3 CHAMBRES SUITES , une avec salle d'eau, une deuxième avec salle de bains/wc et la troisième avec salle d'eau/wc.
Grande TERRASSE
2eme ETAGE : grande chambre (dortoir) avec salle de bains et WC
ESPACE DETENTE : Une dépendance COUVERTE avec une PISCINE CHAUFFÉE, un JACUZZI. une Grande cave, un GARAGE
La propriété est décorée avec beaucoup de goût.
LES + : Fenêtres en DOUBLE VITRAGE, cheminée avec insert , toiture en ardoise en très bon état. Possibilité vente avec mobilier.
Idéal grande famille, ou pour un GITE, ou MAISON D'HOTE pour un revenu complémentaire ou Investisseurs
Contact pour visite : Estelle André au 06 62 79 05 07 ou mail
Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail
Cette annonce référence 305555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3508.00 € et 4746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 305555 - Réf Superimmo : ANVXZWZGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 8 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique4 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 508 € / an
Maximum : 4 746 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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