Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 450 000 €
283 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Pontivy (56300)
283 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Pontivy (56300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 590 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC.
À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies.
De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement.
Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare.
Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé.
Visite virtuelle disponible sur notre site
Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 415519-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXYXRPQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 1 590 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 283 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 44 629 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 5 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 360 € / an
Maximum :
5 970 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE