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Vente maison 1 990 000 €
283 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mougins (06250)

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  • 7 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Bruno HUBERT - eXp France

Bruno HUBERT - eXp France

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Description

Située à Mougins, dans un secteur résidentiel très recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison unique à vendre en exclusivité, inspirée du célèbre architecte Jacques Couëlle.
Implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle développe une surface habitable spacieuse, comprenant 4 chambres lumineuses, dont deux suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 – parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée propice à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine d'été entièrement équipée, attenante à la piscine, complète idéalement l'espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison de caractère à Mougins, rare sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne, à seulement quelques minutes en voiture du vieux village de Mougins, de ses galeries d'art et de ses restaurants renommés.
Un bien d'exception à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4144€ ~ 5608€

Publiée le 21/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85996770 - Réf Superimmo : ANVXYVB2S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 7 032 € / m²
Taxe foncière : 2 603 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 793 m²2 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (au sol)
Climatisation3 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 144 € / an
Maximum : 5 608 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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