Vente maison 360 400 €

283 m²

6 chambres 6 ch

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1 273 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Potentiel de revenu pour cette belle propriété rurale avec maison d'amis, piscine et enclos de près de 3 hectares, idéale pour les chevaux et offrant de superbes sentiers de randonnée à proximité. Cette propriété indépendante en pierre offre quatre chambres dans la maison principale, dont trois avec salle de bains privative, idéales pour un hébergement en chambres d'hôtes.
Pleine de caractère, la maison dispose d'une cuisine équipée avec vue sur les champs et poêle à bois. Le vaste séjour de plus de 50 m², avec poutres apparentes, offre un espace repas et détente. La propriété dispose de toilettes et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
La deuxième partie attenante à la propriété est joliment présentée : cuisine ouverte sur le séjour avec portes-fenêtres de chaque côté de la maison. Elle comprend une salle de bains, une chambre et une deuxième pièce actuellement utilisée comme bureau, avec un petit palier en mezzanine pouvant servir de deuxième chambre.
Autour de la cour privée se trouvent d'autres dépendances en pierre en bon état et un accès à la piscine creusée. Un autre espace clos de murs, agréablement privé, est également à votre disposition.
Le terrain est bien entretenu et divisé en enclos et comprend des abris de pré. La propriété descend en pente douce jusqu'à un petit ruisseau. Le tout avec dépendances et un terrain de près de 3 hectares.
Elle est située dans un hameau rural, à 3 km d'un village avec commerces et bar-restaurant. Poitiers est à 45 km, avec sa ligne aérienne et ferroviaire internationale.
Une visite est vivement recommandée!
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : BVI81385 - Réf Superimmo : ANVXZGUTU

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Caractérisques

Prix de vente : 360 400 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

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283 m² - 6 chambres - ter. 28 050 m²	4 salles de bain

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