Vente maison 335 000 €

283 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mairieux (59600)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plus de 280 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, située dans la commune prisée de Mairieux, à proximité de la frontière belge.
Caractéristiques de la propriété :
- Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec dressing
- Énorme séjour/salon de plus de 80 m², doté d'un toit cathédrale et offrant une vue imprenable sur la mezzanine
- Grande cuisine à moderniser, idéale pour créer votre espace culinaire sur mesure
- Arrière-cuisine et buanderie pour un maximum de praticité
- Bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins
- Véranda lumineuse pour profiter de la nature tout au long de l'année
- À l'étage :
- Mezzanine spacieuse de plus de 30 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau
- Trois grandes chambres avec dressing et accès à un balcon privatif, offrant confort et intimité
- Salle de bain et salle d'eau, à personnaliser selon vos envies
- Extérieur :
- Superbe jardin arboré avec une mare, un véritable havre de paix
- Grand parking pour accueillir vos véhicules
- Très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Confort :
- Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme unique, alliant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !
Référence agence : 3027

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²
Taxe foncière : 2 355 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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ORPI MAUBEUGE LFP

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