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20
Vente maison 2 182 000 €
283 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Lumio (20260)
283 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Lumio (20260)
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- 7 710 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Lumio, en Haute Corse, je vous propose, cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur la mer. Dans ce quartier recherché, à proximité de points d'intérêts et de commodités, vous profiterez pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle environnante.
À l'extérieur, la villa comprend un terrain de 2615 m² clos et arboré, offrant 10 places de parking, un garage, une piscine et un puits, divers arbres fruitiers. L'accès est facilité par un portail électrique. De plus, le vide sanitaire aménageable ajoute une dimension pratique à la propriété.
À l'intérieur, la villa de 283 m² vous offre une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Les 3 chambres dont une suite parentale, offrent un espace confortable, tandis que les 4 salles de bain et les 4 toilettes assurent la commodité pour tous les résidents. De plus, la présence d'un T2 et d'un T3 permet une polyvalence supplémentaire afin de recevoir amis et famille ou à des fins locatives saisonnières. Construite en 2012, cette propriété est un bien familial par excelence alliant confort et fonctionnalité. Idéal investisseurs (rapport locatif en ma possession). De plus, le terrain est divisible pour une construction nouvelle (accord urbanisme)...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 182 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 82 000 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 195107 - Réf Superimmo : ANVXZUKE8
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| Prix de vente : 2 182 000 € | Prix au m² : 7 710 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 283 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 615 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 2012 | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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