Vente maison 299 000 €

283 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Esparsac (82500)

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1 057 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Laurent BONNECAZE - Capifrance

9 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE :
Venez découvrir cette magnifique maison de caractère du 19ième siècle, d'environ 280M², au cœur d'un jolie village paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme, une école primaire à 300m et à 4km de toutes le commodités (crèche, écoles, collèges lycées, et tout les commerces).
cette maison se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec WC, 1 vasque et 1 douche.
2 cuisines équipées, 2 grands séjours lumineux, 1 grand atelier sur 2 niveaux pouvant se transformer en appartement ou espace de travail, 1 garage, 1 cave.
Possibilité d'une visite 3D sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.930855

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 340932220274 - Réf Superimmo : ANVXZW97B

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	283 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1821	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 34 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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