Vente maison 1 595 000 €

283 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

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5 636 €/m²
Piscine

Agence Immoweb

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Description

Vue sur la vallée Belle villa de 283 m² avec appartement – Callian
En situation dominante avec une vue panoramique sur la vallée, belle villa entièrement rénovée de 283 m² environ comprenant: au rez-de-chaussée, entrée, un séjour avec cheminée, accès terrasse couverte, une cuisine équipée avec cellier, bureau, une chambre maitre avec deux salles d’eau et dressing/bureau. A l’étage, une chambre spacieuse avec salle d’eau. Au rez-de-jardin, un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau. Une salle de sport avec sauna. Buanderie. Piscine chauffée avec pool house. Trois abris voiture, terrain de boule. Panneaux solaires, alarme et caméras extérieures, connexion internet avec la fibre optique et Starlink. Terrain de 4400 m² complanté d’oliviers. Belles prestations.

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 85493402 - Réf Superimmo : ANVXXF5F8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 5 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

283 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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