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Description

Propriété atypique - Belle vue
Atypique et secrète à quelques minutes de Chambéry... Venez découvrir cette maison de caractère, sur les hauteurs de Barberaz, commune prisée à proximité de Chambéry. Une belle allée cavalière mène à la bâtisse. Au premier niveau, un espace daccueil donne sur une très belle terrasse, et une chambre bénéficie dune grande salle deau. On trouve également un wc avec lave-mains à ce niveau. À létage supérieur, la pièce de vie se compose dun espace salon, dune salle à manger et dune cuisine ouverte, aménagée et équipée. Létage nuit se compose dune belle suite parentale avec salle de bains et WC accessibles par une autre grande pièce, actuellement bureau-chambre damis, aisément transformable en chambre à part entière. Au dernier niveau, une belle pièce avec une magnifique charpente, idéale pour un home-cinéma. Le sous-sol semi-enterré comporte un grand garage, une buanderie, une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur deau les prestations de qualité ont été réalisées. Le terrain est piscinable, la vue panoramique, le terrain en grande partie boisé, havre de tranquillité. Des chemins de randonnée sont tout proches. Chambéry et tous ses avantages est accessible en quelques minutes de voiture. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06.84.63.36.30

Publiée le 31/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : PL6-734C - Réf Superimmo : ANVXZ7ZEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 4 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

283,59 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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