Vente maison 1 795 000 €

282 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 365 €/m²
2 Garages
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Dans un domaine privé et sécurisé, cette somptueuse villa, formant une copropriété de deux lots, offre un cadre de vie prestigieux et paisible avec une vue imprenable sur le Massif de l'Estérel, les Roches Rouges et les Îles de Lérins. Parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée ou à une activité de maison d'hôtes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les deux parties indépendantes se composent de : - Spacieux séjours lumineux prolongés par de vastes terrasses avec vue panoramique. - Cuisines entièrement aménagées et équipées. - Suites parentales et chambres élégantes, toutes avec salles d'eau et rangements. - Buanderies fonctionnelles et garages privatifs. Niché sur un terrain de 1913 m² magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, l'extérieur invite à la détente avec sa piscine à débordement donnant l'illusion de plonger dans la Méditerranée, son terrain de pétanque convivial et ses jardins soigneusement paysagés. Cette propriété unique allie charme, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1993 - Réf Superimmo : ANVXXK55E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 6 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 973 m²	Piscine
Lotissement	2 Garages
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

11 186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

517 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2014.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528