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17
Vente maison 493 500 €
282,95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Neuvy-en-Sullias (45510)
282,95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Neuvy-en-Sullias (45510)
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- 1 744 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous une vie de rêve dans cette superbe propriété située à Neuvy-en-Sullias, à 30 min d'Orléans. Cette propriété spacieuse de 282m² env , vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres généreuses, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec wc, un wc séparé avec lave-mains, et une véranda avec SPA, offrant un espace de détente exceptionnel. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également de combles aménageables de 70 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent avec un terrain d'environ 18 765 m². Une piscine chauffée et enterrée avec local technique, ainsi qu'une grange et une dépendance de 70 m² pouvant servir à de multiples usages . Cette propriété rare sur le marché combine charme, confort et potentiel. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de grandes possibilités d'aménagements, cette propriété est faite pour vous! Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79. Agence de Tigy - Votre partenaire immobilier de confiance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2242 - Réf Superimmo : ANVXZEGCH
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| Prix de vente : 493 500 € | Prix au m² : 1 744 € / m² |
| Taxe foncière : 1 253 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 282,95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 18 765 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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