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Description

Maison ancienne de campagne secteur Guerchy proximité d'Aillant-Sur-Tholon, Joigny et Auxerre Entretenue, dans un endroit calme, venez faire l'acquisition de cette habitation sans-vis-à-vis comprenant entrée, placard, cuisine ouverte sur salon séjour (pièce de vie de 50m²) , salle de bains, buanderie chaufferie, wc, une chambre. A l'étage 5 chambres dont une avec douche et wc, un bureau et salon salle de jeux. Niveau technique, double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à égout. Côté dépendance, vous bénéficierez d'un garage de 35m² et d'une petite cave. Le terrain de 2781 est constructible, il y a un puits et différents arbres fruitiers.. Un bien sans travaux avec le charme de l'ancien (poutre et pierre apparente)! Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 843A - Réf Superimmo : ANVXZC76Z
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Caractérisques
Prix de vente : 319 850 € Prix en baissePrix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282,4 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 781 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 8,6%

319 850 €
2 septembre 2025

Baisse de 0,4%

350 000 €
27 août 2025
351 450 €
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