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17
Vente maison 694 000 €
282 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Châtellerault (86100)
282 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Châtellerault (86100)
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- 2 461 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un cadre naturel rare, cette somptueuse demeure en pierre, au charme intemporel et à l'histoire singulière, évoque l'authenticité des mas provençaux tout en offrant un confort moderne.
Dès l'entrée, un portail électrique dévoile une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, raffinement et art de vivre.
La maison développe près de 282 m² habitables et se compose de 6 vastes chambres aux volumes généreux, idéales pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvrent sur une vue imprenable sur la Vienne, apportant une atmosphère unique qui invite au voyage et à la sérénité.
À l'extérieur, la magie opère :
o une piscine intimiste pour des moments de détente,
o un vaste terrain arboré en bord de rivière,
o et un ponton privatif offrant un accès direct à l'eau, rare privilège dans ce secteur.
Ce bien exceptionnel incarne l'harmonie parfaite entre authenticité, élégance et douceur de vivre. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire.
A 1h20 de PARIS en tain et à moins 1 kilomètres de l'aérodrome de CHÂTELLERAULT. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Benjamin RIOM au 06 58 01 76 67. N° RSAC : 814 401 147 POITIERS
Publiée le 12/09/2025 -
Réf. agence : 38115 - Réf Superimmo : ANVXZFV3A
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| Prix de vente : 694 000 € | Prix au m² : 2 461 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 282 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 53 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 590 € / an
Maximum :
7 610 € / an
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