Vente maison 1 450 000 €

282 m²

Carry-le-Rouet (13620)

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5 142 €/m²

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Description

Villa de prestige carry le rouet carry le rouet - belle demeure de 280m2 - proche de la mer, au calme, lumineuse avec une véranda de 70m2 , belle situation, face à la mer, sur un terrain plat et arboré de 1290m2, dans un quartier recherché, sans nuisance, à 200m de la plage. dès l'entrée, depuis le hall, vous serez séduits par ses beaux volumes, son large salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vaste îlot central, l'ensemble baigné de luminosité par sa spacieuse véranda de 70m2, prolongée par une suite parentale avec salle de bain balnéothérapie et douche, dressing. accès à un bureau, spacieux. dans le hall au pied de l'escalier vous trouverez un bloc sanitaire wc / douche à l'italienne, ainsi que l'accès étage. en demi étage une chambre mansardée s'ouvre à vous, et plus haut se découvre 3 chambres dont 2 suites parentales avec accès terrasse vue mer, en attente de recevoir votre famille ou vos amis. en extérieur, une piscine chauffée à débordement, aux dimensions généreuses, vous accueillera dans un convivial espace pool house entièrement équipé. donnant sur la piscine, également, un appartement t2, indépendant, est à découvrir avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne. le tout proposé avec de nombreuses prestations de qualité, dans un cadre d'exception. votre agence martigues, vous propose de le découvrir, contact agence ou 06 22 71 54 19. honoraires charge vendeur -

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7112048 - Réf Superimmo : ANVXOHR11

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 5 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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