Vente maison 992 700 €

282 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cancale (35260)

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3 520 €/m²
1 garage - 6 parkings

Côté Particuliers Saint-Malo / Cancale

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Description

Située dans le quartier privilégié des Rimains, dans une impasse au calme, cette propriété avec ses 282 m² habitables bénéficie de très beaux volumes, comprenant: - Au rez-de-chaussée : une entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et communiquant sur un espace véranda, deux très grandes chambres dotées chacune d'une salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. - A l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un appartement de type 2 indépendant. Un très grand garage , un atelier et des places de stationnements viennent compléter cette très belle proposition. Emplacement idéal : commerces et plages à proximité, gare TGV de Saint-Malo à 20 min, écoles et associations locales à proximité. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : M947 - Réf Superimmo : ANVXZQEC5

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Caractérisques

Prix de vente : 992 700 €	Prix au m² : 3 520 € / m²
Taxe foncière : 2 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 42 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

282 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-MALO / CANCALE

Siren : 902319136