Vente maison 348 000 €

282 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cambrai (59400)

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1 234 €/m²
Exclusivité
4 Garages

WATREMEZ IMMOBILIER

106 avis

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Description

Belle maison bourgeoise début XXe, à 15 minutes de Cambrai. Elle offre, hall d'entrée, bureau ( 16m2), réception avec cinsert bois, cuisine, séjour, dressing, salle d'eau.. 1er, Palier, 4 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau. 2e étage, palier, 2 chambres avec lavabo, salle de bains. salle de jeux 34 m2. Sous sol complet. Terrasse 50 m2 plein sud. Parc arboré de 4000 m2 clos, vue dégagée. Garage 4 voitures. Cour parking 7 voitures. A découvrir, au calme. contact direct 06x18x91x55x17.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 11010 PM - Réf Superimmo : ANVXZBNWW

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 400 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 1930
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (4 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 478184179 - N° de carte professionnelle : CPI 5903 2017 000 017318

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