Vente maison 200 000 €

281 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Samadet (40320)

Maison familiale de 281 m2 env. à rénover, offrant de beaux volumes.
A proximité des commerces, école, ramassage scolaire, centre médical, pharmacie….
Elle se situe à 10 Mn de Hagetmau, 20 Mn de St Sever et à 35 minutes de Mont de Marsan, Serres-Castet et Orthez.
La maison se compose de 11 pèces dont 8 chambres.
Un atelier d’environ 175 m2, attenant à la maison, propose plusieurs espaces modulables, pour une activité artisanale ou un projet professionnel. Le bien comprend également un garage, un abri voiture.
Une ancienne grange indépendante permet l'hébergement d'animaux avec accès direct sur la prairie.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la moderniser.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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HÉLÈNE LANOE

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