Vente maison 130 000 €

281,32 m²

9 pièces 9 p

Poligny (39800)

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462 €/m²
Exclusivité

Swixim Dole

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Description

Idéal locatif ou gîtes
Réf 19181LV : PROCHE POLIGNY
A quelques kilomètres de Poligny, grande bâtisse en pierres du 18e siècle située en cœur de village calme et arboré. A l'origine familiale, cette bâtisse est actuellement dissociée en trois logements indépendants :
- T2 de 80m² en RDC (1 chambre)
- T3 de 95m² au niveau 1 (2 chambres)
- T4 de 101m² en duplex eux niveaux 1 et 2 (3 chambres)
Beau potentiel d'exploitation, en maison familiale avec activité de gîtes ou telle qu'elle est proposée aujourd'hui avec possibilité de rentabilité locative intéressante.
Vous serez également séduits par son caractère ancien et ses volumes lumineux. Prévoir toutefois des travaux de rénovations afin de redonner à cette maison son charme d'antan.
Garages, grange, cave voûtée, et terrain non attenant viennent agrémenter le tout. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5410€ ~ 7390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 19181LV - Réf Superimmo : ANVXZJNZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

281,32 m² - 9 pièces - ter. 465 m²	Assainissement : fosse septique
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 410 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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