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Vente maison 875 000 €
281 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Moisson (78840)
281 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Moisson (78840)
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- 3 114 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine 8 pièces – 280 m² située à 1 heure de Paris, à MOISSON (Yvelines)
Vous souhaitez un environnement privilégié, calme, verdoyant, sans aucune nuisance mais aussi bénéficier d'espace, de luminosité et de confort tout en demeurant à une heure de Paris, alors je vous invite à découvrir cette propriété conçue pour offrir un cadre de vie très agréable.
Au cœur de ce charmant village des Boucles de Seine, en bordure de forêt, cette magnifique demeure de 280 m², en parfait état, très fonctionnelle dispose de prestations de belle facture (cuisine de haut standing, climatisation intégrale, plancher chauffant, ascenseur, pompes à chaleur, alarme,…).
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert d'un côté un espace de vie de 78 m², très lumineux grâce à une triple exposition, composé d'un espace salon, suivi d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement équipée. Ce très bel espace, avec ses terrasses, permet de profiter pleinement des extérieurs, du parc arboré et de la vue sur la Seine. De l'autre, se découvrent une première suite parentale ainsi qu'un bureau (ou chambre).
Un escalier en voute sarrasine dessert le premier étage où se trouve l'espace nuit composé de deux suites parentales, d'une chambre avec douche ainsi que d'une autre chambre.
Depuis le rez-de-chaussée, un ascenseur mène au rez-de-jardin qui occupe la surface totale de la maison soit 330 m². Ce dernier est composé d'un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée et d'un grand espace libre ouvert sur le parc paysagé de plus de 8 000 m².
Une belle opportunité à visiter et à saisir. Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Proximité des commerces, des écoles maternelles, primaire et secondaire
Accès en 35 mn à la gare Saint Lazare depuis Mantes la Jolie. Gare de Bonnières à 8 mn
A 60 mn de Paris Porte Maillot par l'A13 et l'A14
Giverny et La Roche Guyon à 15 mn , Deauville à 1h15
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.928016
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 340934626103 - Réf Superimmo : ANVXZR3BG
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| Prix de vente : 875 000 € | Prix au m² : 3 114 € / m² |
| Taxe foncière : 4 316 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 281 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 148 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 59 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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