Vente maison 990 000 €

281 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Marcy (69480)

Ajouter aux FAVORIS

3 523 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

06 51 56 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PROCHE LYON - MARCY s/ Anse - Propriété d'exception en pierres dorées - 280 m² hab - 150 m² env. de dépendances- 6 chambres - 1597 m² de terrain - DPE C
À seulement 7 minutes de la gare d'Anse, sur la commune de Marcy, découvrez le charme intemporel de cette somptueuse propriété en pierres dorées, aux portes de Lyon.
Avec ses 281 m² habitables, cette demeure de caractère est idéale pour accueillir votre famille et organiser de magnifiques réceptions dans un cadre exceptionnel, préservé des regards.
Au coeur de la maison, un spacieux séjour de 52 m² baigné de lumière vous invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'un second salon, d'une cuisine ouvrant directement sur la véranda extérieure, d'un cellier et de toilettes. Aux étages, six chambres, un dressing, une pièce de rangement, une salle de bain, deux salles d'eau et des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal.
À l'extérieur, la cour pavée en pierres naturelles et le jardin paysager révèlent un véritable havre de paix. La piscine chauffée avec sa grande terrasse bois et sa cuisine d'été abritée, prolongent les instants de détente, tandis que la véranda climatisée attenante à la cuisine permet d'en profiter toute l'année.
Une cave voûtée d'environ 33 m², une ancienne grange sur deux niveaux, un abri et un auvent de 35 m² viennent compléter cet ensemble. La grange, d'environ 66 m² exploitables, abrite actuellement le système de chauffage, mais pourrait être aménagée pour offrir un espace habitable supplémentaire indépendant.
Côté nord, une parcelle d'environ 616 m² a été entièrement aménagée pour faciliter l'accès à la propriété et le stationnement. Un garage, un auvent et une aire dédiée permettent d'accueillir de nombreux véhicules en toute sécurité, avec un portail automatique pour plus de confort.
Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont combinés : panneaux solaires, pompe à chaleur, cheminée, poêle à pellets. chaudière fioul (venant en soutien en période de grand froid),
Pour venir découvrir cette magnifique propriété, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

Publiée le 29/04/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 462-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYEWHL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

281 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 597 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
3 Garages	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE