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Vente maison 350 000 €

281 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lourdes (65100)

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1 246 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

LOURDES - PROXIMITE CENTRE-VILLE ET SANCTUAIRES - Vous profiterez de la vue dégagée depuis cette maison de 281 m2 située dans un quartier résidentiel calme - elle dispose de plain-pied d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert offrant de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès à une veranda offrant une vue imprenable, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Au niveau inférieur, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse en bois, une salle de sport, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire double balnéothérapie, une douche italienne et un wc, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
En rez-de-jardin, un grand studio de près de 40 m2 comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Possibilité trois appartements ou maison familiale.
Un garage et un dépendance complètent le bien.
L'ensemble sur une parcelle ensoleillée et arborée de 521 m2 avec vue montagnes. .
Prix : 350 000 € comprenant 6% d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hors honoraires : 330 000 €)
Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 ou par mail pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 14357 - Réf Superimmo : ANVXZ4AGC

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	281 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 521 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1950	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (521 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 454 € / an

Maximum : 4 674 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 519487748

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