Vente maison 1 550 000 €

281 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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5 516 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Villa 280 m² – Vue panoramique sur l’Estérel – Domaine fermé
Située dans un domaine résidentiel sécurisé et prisé, à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa d’environ 280 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme, ensoleillement et vue panoramique sur le massif de l’Estérel.
La propriété se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains.
La maison comprend également cinq WC, dont un indépendant, et une salle de jeux idéale pour les moments de détente en famille.
Implantée sur un terrain paysager de 3 100 m², la villa bénéficie d’un bel espace piscine, d’un terrain de boules et d’un double garage.
Son exposition plein sud, son environnement verdoyant et son emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86223090 - Réf Superimmo : ANVXZO0N6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 5 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

281 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 137 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 53 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 350 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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