Vente maison 1 550 000 €

281,2 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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5 512 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Propriété de 281 m² – 5 Suites avec Vue Imprenable sur l’Estérel
Dans un cadre privilégié, cette propriété de grand standing offre 281 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 3 137 m², parfaitement entretenu et en grande partie plat. Son diagnostic énergétique noté A témoigne de la qualité de sa construction et de ses équipements.
L’entrée dessert un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse, prolongés par une large terrasse plein sud offrant une vue panoramique spectaculaire sur le massif de l’Estérel.
Sur ce même niveau, la cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC invité avec lave-mains se trouve également à ce niveau. L’espace nuit propose deux suites avec salles d’eau, WC et rangements intégrés, dont l’une dispose d’un solarium privatif pour profiter du soleil et de la vue.
En rez-de-jardin, trois autres suites, dont deux avec salles d’eau et une avec salle de bain, s’ouvrent directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une salle de billard, une buanderie et un vaste double garage avec accès direct, relié au portail et au parking de réception par une allée pavée.
À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement aménagé met en valeur une grande piscine de 10 x 5 m avec filtration automatisée, douche extérieure et panneaux solaires pour la pompe à chaleur.
Cette propriété combine cinq suites, des volumes généreux, un terrain plat et aménagé, une exposition plein sud et une performance énergétique exemplaire. Un bien rare, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, en résidence principale comme en maison de vacances.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXZH3KX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 5 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

281,2 m² - 9 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Séjour de 53 m²	Jardin (3 150 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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