Vente maison 435 000 €

281 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brugny-Vaudancourt (51530)

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1 548 €/m²
1 Garage

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Description

Située à Brugny-Vaudancourt, venez découvrir cette maison de 1978 de 281 m2 sur une parcele de 2 017 m2.
Après quelques marches, vous découvrirez une entrée desservant la lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2, la cuisine et son piano de cuisson, un deuxième salon, une chambre et un wc.
L'étage vous propose 3 autres chambres, la salle de bains, un bureau, une pièce noire idéale pour le rangement et un wc.
Le sous-sol est composé d'une grande pièce insonorisée, une salle d'eau, un wc, une cave et un grand garage avec double porte motorisée.
Le terrain offre un bel espace extérieur arboré et entièrement clos ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis.
Les fenêtres, porte d'entrée et les 2 portes de garages ont été changées récemment.
Le système de chauffage est assuré par un insert, un poele à granulés et un chaudière au fioul.
Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : T-261 - Réf Superimmo : ANVXZGXYF

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

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281 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 017 m²	1 Garage
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 490 € / an

Maximum : 10 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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