Vente maison 790 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vironvay (27400)

Propriété de Grand Standing à Vironvay
Découvrez cette magnifique propriété de grand standing située à Vironvay, un véritable havre de paix et de luxe. Avec une surface habitable de 280 m² et un terrain de 3000 m², cette propriété est un véritable joyau immobilier.
Cette ancienne maison, en parfait état, offre un séjour spacieux de 65 m², idéal pour accueillir vos invités dans un cadre élégant et confortable. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 spacieuses chambres équipées de salle de bains privatives. A l'étage ; chambre ou bureau avec balcon et une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et wc).
La seconde maison est composée d'une suite comprenant chambre avec cheminée, salle de douche et wc. A l'étage chambre, coin nuit, salle debains et wc. Vous trouverez également une lingerie et un hall d'entrée.
La dépendance, lieu de repos et de convivialité de 135 m²dans laquelle vous trouverez une piscine chauffée, un saune, une salle de douche avecwc et une sale de réeption ou de jeux de 45 m² équipée d'une cheminée.
Le stationnement intérieur, avec 5 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Profitez également d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la terrasse ensoleillée. Le jardin de 3000 m², exposé plein sud, est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à un restaurant et à plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. En 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et plusieurs écoles élémentaires. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, collèges, un hôpital, et plusieurs parcs et jardins.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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