Vente maison 820 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

83550 VIDAUBAN – Villa 280 m² sur 2300 m² de terrain, proche centre-ville, avec GARAGE DOUBLE, PISCINE, TENNIS, T2 et STUDIO ; POSSIBILITÉ GITES OU CHAMBRES D'HÔTES.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de maçon située à 30 minutes de Fréjus et 35 minutes de Sainte-Maxime.
Elle se compose d'une entrée avec buanderie et salle d'eau / WC, d'un séjour avec cuisine ouverte de 80 m² environ, d'un cellier et d'un bureau.
À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec DRESSING, 2 salles de bain, de nombreux placards.
L'extérieur propose un espace TERRASSE avec pergola, une PISCINE au sel de 12x6m, un TERRAIN de tennis / Badminton / volley, un JACUZZI et un BOULODROME.
Les dépendances comprennent un T2 de 35 m² environ, un STUDIO de 20 m² environ, un DOUBLE GARAGE et une CAVE. Les plus : des panneaux photovoltaïques, la fibre, tout à l'égout, puits, caméra, télésurveillance, domotique.
Vidéo sur demande.
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Taxe foncière : 4 125 €

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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