Vente maison 2 650 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vallauris (06220)

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9 464 €/m²
1 Garage

MACYLIEN IMMOBILIER

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Description

À Vallauris, où les collines murmurent le calme, s’élève une villa entièrement repensée en 2021 dans un style raffiné. Nichée sur un terrain de 2 555 m2 aménagé avec soin, cette propriété de 280 m2 conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
Le séjour de 70 m2 ouvre d’un côté sur une terrasse baignée de soleil, de l’autre sur les cimes de l’arrière-pays niçois, avec un aperçu mer en toile de fond. La cuisine américaine, conviviale et élégante, accompagne les instants partagés dans la salle à manger ouverte.
Quatre suites vous accueillent, chacune avec leur propre salle d’eau, dont deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, véritable cœur bleu de la villa. L’environnement résidentiel assure un calme absolu, sans vis-à-vis.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 80 m2 offre deux chambres supplémentaires, avec deux salles d’eau, et une large terrasse couverte tournant vers un jardin arboré.
La propriété bénéficie d’un accès rapide aux établissements scolaires prisés tels que Mougins School. Plusieurs lignes de bus desservent aisément les communes voisines et les pôles scolaires internationaux. Les familles apprécieront également la proximité des clubs d’équitation, des golfs renommés de la Côte d’Azur et des infrastructures sportives variées, offrant un cadre de vie privilégié.
À l’extérieur, la piscine 12x5 m avec pool house prolonge les moments de détente. Garage, cave à vin, vidéosurveillance, climatisation réversible, arrosage automatique… ici, tout a été pensé pour combiner confort et sérénité.
Contact direct : Lucas 07 61 60 68 90

Publiée le 30/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : ZvillaVallauris - Réf Superimmo : ANVXZ6E3O

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 9 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 555 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 70 m²	6 salles d'eau
6 wc

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