Vente maison 2 580 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

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9 214 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Hauteur de Vallauris, magnifique villa 8p de 280m2 sur deux niveaux avec piscine, pool-house vue panoramique et aperçu mer, sur une parcelle de 2555m2 de terrain, exposé sud-ouest.
Celle villa des années 80 a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour lumineux multiples exposition de 70m2 avec cuisine us équipée, 4 chambres en suite de plain-pied avec salles de douche, bains et wc. Un appartement 3p d'environ 90m2 indépendant avec accès jardin, 1 chambre, 1bureau, deux salles de douche, bain + wc, terrasse couverte. 1 garage. Commerces et accès autoroute proche. Vente en Co-exclusivité. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 450V432M - Réf Superimmo : ANVXWKDAS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 580 000 €	Prix au m² : 9 214 € / m²

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 550 m²	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	6 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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