Vente maison 495 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tresserve (73100)

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1 768 €/m²
Balcon

Fabrice CANTALUPI - Optimhome

25 avis

06 81 77 97 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

tresserve très rare à la vente à saisir tenements immobilier comprenant un corps de ferme avec actuellement une partie habitation composé de deux appartements sur deux niveaux d'une superficie habitable de 126 m2 env, une partie grange sur l'arrière transformable en partie habitation et pouvant dégager une superficie habitable totale de 280 m2 env.
un second bâtiment indépendant actuellement à usage de garage et atelier avec cour et jardin le tout face au lac du Bourget.(un magnifique projet de rénovation de l'ensemble de ce tenements est disponible sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 591751 )

Publiée le 03/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 830031432847 - Réf Superimmo : ANVXZDOKF

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

498 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

158 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 17,4%

495 000 €

3 septembre 2025

599 000 €

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