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Vente maison 144 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Thury (89520)

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  • 514 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe Nidriche - iad

Christophe Nidriche - iad

39 avis
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Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE - MAISON 280 m² - THURY (89)
À 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye — 1h30 de Paris
Dernière maison du village — environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, entourée de champs.
Caractéristiques principales :
Pavillon individuel construit en 1988
Surface habitable : 280 m²
Terrain clos et arboré de 1 500 m²
Exposition Est/Ouest
Sous-sol total :
Capacité de stationnement : 3 véhicules
Buanderie
Atelier
Cave
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour en L de 55 m² avec cheminée insert bois tubée
Cuisine indépendante de 12 m²
2 chambres : 15 m² et 13 m² (avec placard)
Salle de bain
WC indépendant
Étage :
3 chambres : 26 m², 22 m² et 11 m²
Coin bureau
Salle d’eau avec WC
Prestations techniques :
Menuiseries bois avec double vitrage
Volets bois
Chauffage électrique + cheminée insert bois
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Atouts supplémentaires :
Dernière maison du village : tranquillité totale
Vue dégagée sur la campagne
Aucun vis-à-vis
Terrain plat, idéal pour jardin ou espace de détente
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1793359 - Réf Superimmo : ANVXYVIJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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