Vente maison 990 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Simiane-la-Rotonde (04150)

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3 536 €/m²
Terrasse

Alice BRETEGNIER - SAFTI

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Description

SAFTI Immobilier vous propose cette magnifique propriété, nichée dans un environnement naturel absolument préservé, à quelques minutes du charmant village médiéval de Simiane-la-Rotonde.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables
Terrain : 7 hectares arborés
Terrasse : 100 m²
Suite parentale de 50 m² avec salle d’eau, dressing et bureau
4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, WC et dressing
Gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d’eau et WC
Dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée
Bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…)
Un cadre exceptionnel : La partie principale autour de la bâtisse a été soigneusement paysagée, créant une atmosphère douce et intime. Véritable cocon naturel, le domaine séduit par ses sentiers de randonnée menant aux sources d’Oppedette ou aux Jardins de l’Abbaye de Valsainte.
Accessibilité immédiate : À seulement 5 minutes des axes routiers vers Simiane, Banon, ou encore Apt au cœur du Luberon.
Un lieu rare et polyvalent : Idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère UNESCO (Luberon Lure), ce domaine allie authenticité et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BRETEGNIER, Tél. : 0647872836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 992020636 - SAFTI – BRETEGNIER Alice, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1562415 - Réf Superimmo : ANVXZZPMK

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1311	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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