Vente maison 450 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

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1 607 €/m²
Exclusivité
Meublée

Hamac Investissements & Patrimoine

83 avis

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Description

À vendre – Maison familiale avec vue - Sainte-Foy-l'Argentière
Hamac Investissements & Patrimoine vous présent cette maison en fond d'impasse à calme absolu, cette maison des années 80 offre environ 280 m² habitables sur une parcelle de 2 880 m² piscinable, avec une vue exceptionnelle sur le village de Montromant.
Elle se compose de 7 chambres, 3 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Est-Sud, un bureau en rez-de-chaussée, et une dépendance comprenant cuisine, SDB, chambre et bureau.
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais gros œuvre en bon état.
Chauffage au fuel
DPE : E / GES : E,
Taxe foncière : 944 €
Un bien spacieux, au fort potentiel, dans un cadre verdoyant.
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Romain Monneri-Fons.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86353533 - Réf Superimmo : ANVXZMPA2

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² (carrez : 280) - 7 pièces	Orientation : Est
Vue sur campagne	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 9 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 3,2%

450 000 €

9 octobre 2025

465 000 €

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