Vente maison 200 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

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714 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

Mathieu LEPETIT - Capifrance

43 avis

06 08 82 90 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette grande maison familiale est située à ST PIERRE DE CHIGNAC, dans un environnement idéal avec accès direct à l'école, la gare, la boulangerie, la boucherie, l'épicerie, la presse/tabac, le coiffeur, la poste.
Elle se compose d'une grande entrée qui permet l'accès à un local professionnel de 42 M² qui donne sur une place avec parking, de six chambres, deux séjours de 26 M², d'une cuisine avec accès extérieur, d'un petit studio de 33M² avec chambre et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC.
Des combles aménageables d'une surface de 80 M².
Plusieurs dépendances sont également présentes : deux anciennes étables à chevaux, et un garage ouvert.
Elle vous séduira avec ses parquets anciens, ses cheminées, et ses beaux volumes.
Assainissement tout-à-l'égout, jardin clos avec accès goudronné.
Avec plusieurs entrées, cette belle maison chargée d'histoire va vous permettre de réaliser tout vos projets!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.907603

Publiée le 30/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 340931622601 - Réf Superimmo : ANVXYORI2

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 714 € / m²
Taxe foncière : 800 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 136 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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