Superimmo
10

Vente maison 250 000 €
280 m²
10 pièces 10 p
9 chambres 9 ch
Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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  • 893 €/m²
  • Cuisine de 26 m²
  • Piscine
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

SAINT PIERRE D'EYRAUD : Maison et gîte attenant 10 pièces de 280m² avec piscine
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante propriété en pierre située dans un village calme de la vallée de la Dordogne.
L'ensemble comprend une longère Périgourdine avec un logement indépendant attenant, diverses dépendances et un terrain clos avec piscine.
Ce bien, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 280m². Il comprend une entrée qui distribue : une grande cuisine de 26m² avec cellier attenant de 14m², un beau séjour de 34m² avec en prolongement une chambre, un WC séparé et un accès au logement attenant. Dans la continuité, un dégagement dessert une chambre, un WC séparé, une salle de bains, une chaufferie-buanderie et un bureau-chambre. A l'étage, trois belles chambres mansardées comprises entre 9m² et 12m² ainsi qu'un WC séparé.
De son côté, le logement attenant comprend une pièce de vie avec coin cuisine de 36m², un cellier, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue trois chambres comprises entre 9m² et 12m² et un WC séparé avec lave mains.
Côté jardin, vous retrouverez une grande terrasse couverte, donnant sur le coin piscine. Le terrain de 2200m² comprend plusieurs dépendances à usage de rangement et un garage attenant à la maison.
Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Poêle à bois
- Convecteurs électriques (logement attenant)
- Double vitrage bois et PVC
- Puits
- Tout à l'égout

Publiée le 02/04/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4724 - Réf Superimmo : ANVXY8B1P
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 244 m²Piscine
Vue sur campagne, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 26 m²Séjour de 34 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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