Vente maison 895 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

Saint-Maximin (30700)

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3 196 €/m²
Piscine

GIMMOT

6 avis

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Description

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d’Uzès
Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s’érige au cœur d’un jardin clos et paysagé de 1 500 m².
Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un cellier.
À l’étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d’eau supplémentaire.
Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé.
Le jardin, planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente.
Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l’état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 86386647 - Réf Superimmo : ANVXZQEU3

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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