Vente maison 556 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Rieux-Volvestre (31310)

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1 986 €/m²
2 terrasses
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

A VENDRE, 31310 sur les hauteurs de RIEUX VOLVESTRE, propriété d'environ 280 m2 T11, au CALME sur 7 HECTARES clôturés avec vue PYRENEES.
Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une GRANDE véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10X5.
A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc.
Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m2, une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié.
Environnement CALME avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre.
NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6629-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100S1V

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 70 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
10 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1900	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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