Vente maison 265 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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946 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Immobilière de l'Isle

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Description

Au coeur de Ribérac, ville avec tous commerces, supermarchés, écoles et collège, maison de la santé, une belle maison bourgeoise, alliant charme de l'ancien et beaux volumes permettant de vivre avec tous les services et commodités accessibles à pied.
Offrant environ 280m² de surface habitable ainsi qu'un jardin, dépendance et grand garage tout en étant en centre ville. Elle se compose au RDC des pièces suivantes : spacieuse entrée, salon, salle à manger et une grande cuisine conviviale avec accès direct sur le jardin.
A l' étage se trouvent 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, et au niveau supérieur sous les combles plusieurs pièces à finir d'aménager.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une dépendance et un double garage.
Une maison de caractère idéale pour une grande famille, un projet professionnel, ou encore un projet de chambres d'hôtes. A voir sans tarder!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : N2RB-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXZQZ4O

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 750 € / an

Maximum : 9 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847