Vente maison 535 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pujols-sur-Ciron (33210)

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1 911 €/m²
2 Garages

Agence du Ciron

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Description

Superbe maison de maître de 280 m2 sur deux niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un vaste dégagement. L’étage se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et d’une grande salle de jeux.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 1 700 m2 accueille une piscine 8x4, un grand atelier, et un abri voiture double.
Un bien rare au cœur du Sud Gironde, à seulement quelques minutes de Langon et des accès autoroutiers.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 889 - Réf Superimmo : ANVXYH6SB

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m²	2 Garages
Année de construction : 1948	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

29 mai 2025

Baisse de 4,3%

535 000 €

8 mai 2025

559 000 €

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Siren : 539016188