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Vente maison 200 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pointis-Inard (31800)
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pointis-Inard (31800)
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- 714 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une belle opportunité à saisir -- Maison de 280 m² à Pointis-Isnard (8 km de Saint-Gaudens)
Située au c½ur du village de Pointis-Isnard, à seulement 8 km de Saint-Gaudens, cette maison de 280 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme.
Derrière son porche d'entrée, la propriété se dévoile à l'abri des regards, avec une cour arborée reliant l'habitation principale à sa grande dépendance. À l'arrière, un vaste jardin d'où l'on profite d'une belle vue dégagée sur la campagne vient compléter l'ensemble. Le tout repose sur un terrain de 1 600 m².
La maison s'organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée et étage comprenant 5 chambres, 1 bureau, et 2 grands séjours, dont l'un avec cheminée.
Chaque étage dispose de sa propre salle de bain, pour plus de confort.
Une terrasse de 40 m² orientée plein sud ainsi qu'un balcon offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées.
Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison allie espace, intimité et potentiel.
Le chauffage à granulés assure une consommation économique et respectueuse de l'environnement.
La dépendance de 200 m², incluse dans la vente, offre de nombreuses possibilités : habitation secondaire, gîte, local professionnel ou atelier. Une rénovation permettrait d'en faire un véritable atout, voire de voire de générer des revenus locatifs.
Côté pratique, l'école primaire du village se trouve à 200 mètres, tandis que collèges et lycées sont situés à Saint-Gaudens.
? À visiter sans tarder, compte tenu du fort potentiel et du prix attractif de cette belle maison de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Gilles ORSELLY au 06 07 31 42 24. N° RSAC : 980 520 027 TOULOUSE
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 35600 - Réf Superimmo : ANVXY5IAX
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Prix de vente : 200 000 €  | Prix au m² : 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| -1 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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